2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
枚方市
33.5万円/㎡
前年比-4.7%
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パークオアシス
大阪府枚方市出口一丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
2,449万円
34.8万円/㎡
1,919
2,272
2,626
2,980
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,626万円
32.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パークオアシス
2,750万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 70.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,750万円 | 39.1万円 | 5階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,980万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,080万円 | 43.7万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/09 | 2,850万円 | 40.5万円 | 5階 | 70.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,880万円 | 37.8万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,680万円 | 39.5万円 | 8階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,180万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,730万円 | 40.3万円 | 7階 | 67.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,580万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 32.2万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/18 | 2,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 2,380万円 | 35.1万円 | 5階 | 67.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | パークオアシス 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅8分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 231戸 | RC |
| 2023/12/26 | 枚方ガーデンアイランズA棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅5分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 265戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヒルズシティ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅9分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 256戸 | RC |
| 2025/11/25 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
| 2025/07/11 | リーデンススクエア枚方くにみ坂 枚方市津田山手一丁目 | 津田駅13分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 202戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、枚方市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は枚方市の平均と比較して16.7%割高です。
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